Duplex · À vendre
1496-1498 Rue de la Faune Québec · Saint-Émile
Description
Opportunité à Saint-Émile! Ce duplex détaché offre un excellent potentiel, tant pour l'investisseur que pour un futur propriétaire occupant. Deux logements, garage attaché, 4 espaces de stationnement et vaste terrain de 8 974,9 pi². Revenus bruts potentiels de 38 016 $/année. Emplacement pratique à proximité des écoles, garderies, parcs et principaux axes routiers. Une propriété à revenus qui mérite votre attention!
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Une occasion au coeur de Saint-Émile! Ce duplex comprend un logement de 3 chambres et un second de 2 chambres, pour un total de 5 chambres. Le garage attaché, les 4 espaces dans l'allée et le terrain de 8 974,9 pi² ajoutent à sa polyvalence. Les revenus bruts potentiels totalisent 38 016 $ annuellement. Une propriété offrant revenus et potentiel pour votre prochain projet immobilier.
En bref
- Type
- Duplex
- Année de construction
- 1959
- Logements
- 1 × 5 1/2, 1 × 6 1/2
- Superficie du terrain
- 8 975 pi²
- Stationnements
- 5
- Garages
- 1
- Secteur
- Saint-Émile
Caractéristiques
- Chauffage
- Électricité
- Foyer et poêle
- Foyer au bois
- Stationnement
- Pavé uni, Attaché, Attenant
- Sous-sol
- 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Fondation
- Béton coulé, Blocs de béton
- Revêtement extérieur
- Bardeaux d'asphalte
- Toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Fenestration
- Bois, PVC
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Système d'égouts
- Municipalité
- Terrain et proximité
- Autoroute, Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire
Inclusions
Tout le mobilier de la propriété appartenant au vendeur
Exclusions
Bien du locataire
Évaluation, taxes et dépenses
- Évaluation municipale (2026)
- 294 000 $
- Bâtiment
- 147 000 $
- Terrain
- 147 000 $
- Taxes municipales (2026)
- 3 356 $ / an
- Taxe scolaire (2026)
- 195 $ / an
- Revenus bruts potentiels
- 38 016 $ / an
Source : Centris®. Inscription des courtiers de l'Équipe Gagné Rheault, RE/MAX 1er Choix inc., agence immobilière. Les renseignements viennent de la fiche descriptive et peuvent changer sans préavis.