Duplex · For sale
1496-1498 Rue de la Faune Québec City · Saint-Émile
Description
Opportunité à Saint-Émile! Ce duplex détaché offre un excellent potentiel, tant pour l'investisseur que pour un futur propriétaire occupant. Deux logements, garage attaché, 4 espaces de stationnement et vaste terrain de 8 974,9 pi². Revenus bruts potentiels de 38 016 $/année. Emplacement pratique à proximité des écoles, garderies, parcs et principaux axes routiers. Une propriété à revenus qui mérite votre attention!
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Une occasion au coeur de Saint-Émile! Ce duplex comprend un logement de 3 chambres et un second de 2 chambres, pour un total de 5 chambres. Le garage attaché, les 4 espaces dans l'allée et le terrain de 8 974,9 pi² ajoutent à sa polyvalence. Les revenus bruts potentiels totalisent 38 016 $ annuellement. Une propriété offrant revenus et potentiel pour votre prochain projet immobilier.
At a glance
- Type
- Duplex
- Year built
- 1959
- Units
- 1 × 5 1/2, 1 × 6 1/2
- Lot size
- 8,975 sq. ft.
- Parking spaces
- 5
- Garages
- 1
- Area
- Saint-Émile
Features
- Heating
- Electricity
- Fireplace and stove
- Wood fireplace
- Parking
- Paving stone, Attached
- Basement
- 6 feet and more, Finished basement
- Foundation
- Poured concrete, Concrete blocks
- Siding
- Asphalt shingles
- Roofing
- Asphalt shingles
- Windows
- Wood, PVC
- Water supply
- Municipality
- Sewage system
- Municipality
- Lot and proximity
- Highway, Daycare centre, Park, Elementary school, High school
Inclusions
Tout le mobilier de la propriété appartenant au vendeur
Exclusions
Bien du locataire
Assessment, taxes and expenses
- Municipal assessment (2026)
- $294,000
- Building
- $147,000
- Land
- $147,000
- Municipal taxes (2026)
- $3,356 / year
- School tax (2026)
- $195 / year
- Potential gross income
- $38,016 / year
Source: Centris®. Listing by the brokers of the Gagné Rheault Team, RE/MAX 1er Choix inc., real estate agency. Information comes from the listing sheet and may change without notice.