Secteur · Agglomération de Québec
Vendre ou acheter à L'Ancienne-Lorette
L'Ancienne-Lorette est une ville distincte, enclavée dans le territoire de Québec et membre de l'agglomération. Fusionnée en 2002, elle a retrouvé son autonomie en 2006. On y trouve surtout des maisons unifamiliales, qui se sont vendues en 13 jours en moyenne de janvier à septembre 2026. L'Équipe Gagné & Rheault y accompagne vendeurs et acheteurs.
Par Étienne Rheault, courtier immobilier résidentiel · Mis à jour le 2 octobre 2026
Le marché à L'Ancienne-Lorette
Trois chiffres, sources à l'appui
| Type | Ventes | Prix médian | Jours sur le marché | Vendu / demandé |
|---|---|---|---|---|
| Unifamiliale | 97 | 495 000 $ | 13 | 107 % |
| Copropriété | 8 | 373 000 $ | 8 | 106 % |
| Propriété à revenus | 9 | n. d. | 25 | n. d. |
Source : Statistiques Centris®, cumul de janvier à septembre 2026. Prix médian : prix de vente médian. Jours sur le marché : nombre moyen. Vendu / demandé : prix de vente en proportion du prix demandé. n. d. : donnée non publiée par Centris®.
Notre présence
Là où nous avons vendu
Récemment, nous avons réalisé 3 transactions à L'Ancienne-Lorette, toutes des maisons unifamiliales.
Nous connaissons L'Ancienne-Lorette par ses rues. Dans un marché aussi rapide, le prix de départ et la préparation de la mise en marché font la différence.
Vivre à L'Ancienne-Lorette
Ce qui caractérise le secteur
01 Les propriétés
C'est l'un des marchés les plus rapides parmi nos secteurs : de janvier à septembre 2026, les unifamiliales s'y sont vendues en 13 jours en moyenne, à 107 % du prix demandé, pour un prix médian de 495 000 $. On y compte 97 ventes d'unifamiliales, contre 8 copropriétés et 9 propriétés à revenus.
02 Une ville à part entière
Une mission huronne-wendat s'y est établie en 1673 et 1674 ; le nom d'Ancienne-Lorette est attesté depuis 1722. Fusionnée à Québec en 2002, la ville a été reconstituée le 1er janvier 2006. Elle a son propre conseil municipal, ses règlements et son compte de taxes.
03 Services et écoles
Les écoles relèvent du Centre de services scolaire des Découvreurs : l'école des Hauts-Clochers et l'école Le Ruisselet au primaire, la Polyvalente de L'Ancienne-Lorette au secondaire. La ville compte aussi le parc de la Rivière, l'Aquagym Élise Marcotte et la bibliothèque Marie-Victorin.
04 Transport
Le boulevard Wilfrid-Hamel (route 138) et la rue Notre-Dame traversent la ville ; l'aéroport Jean-Lesage est tout près. En autobus, le parcours 80 du RTC et les eXpress 280 et 580 desservent la ville. Le tracé du tramway ne s'y rend pas.
Questions fréquentes
L'Ancienne-Lorette, en quatre questions
L'Ancienne-Lorette fait-elle partie de la ville de Québec ?
Non. Fusionnée à Québec en 2002, L'Ancienne-Lorette a été reconstituée en ville distincte le 1er janvier 2006. Elle fait partie de l'agglomération de Québec, qui gère certains services communs. Les taxes municipales, les permis et l'urbanisme relèvent de la Ville de L'Ancienne-Lorette.
Qu'est-ce que cela change pour un acheteur ?
Le compte de taxes, les règlements de zonage et les permis de rénovation sont ceux de L'Ancienne-Lorette, pas ceux de Québec. Avant d'acheter, demandez le compte de taxes de la propriété et vérifiez auprès de la Ville les règles qui touchent vos projets.
Les maisons se vendent-elles vite à L'Ancienne-Lorette ?
Oui. De janvier à septembre 2026, les unifamiliales s'y sont vendues en 13 jours en moyenne et à 107 % du prix demandé (source : Centris®). Pour un acheteur, cela veut dire arriver préparé, préautorisation hypothécaire en main. Pour un vendeur, le prix de départ est déterminant.
Combien vaut ma maison à L'Ancienne-Lorette ?
Le prix médian donne un repère, pas une valeur : celle de votre maison dépend de la rue, du terrain, des rénovations et des ventes comparables récentes. Nous préparons gratuitement une analyse comparative à partir des ventes de votre secteur.
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