Secteur · Charlesbourg, ville de Québec
Vendre ou acheter dans Charlesbourg Est
Charlesbourg Est correspond à peu près au quartier du Bourg-Royal, dans l'est de l'arrondissement de Charlesbourg, à la limite de Beauport. Le parc immobilier y est plutôt récent : copropriétés et maisons unifamiliales s'y vendent en nombre presque égal, près de la Montagne-des-Roches. L'Équipe Gagné & Rheault y a récemment réalisé des transactions en copropriété.
Par Étienne Rheault, courtier immobilier résidentiel · Mis à jour le 2 octobre 2026
Le marché dans Charlesbourg Est
Trois chiffres, sources à l'appui
| Type | Ventes | Prix médian | Jours sur le marché | Vendu / demandé |
|---|---|---|---|---|
| Copropriété | 90 | 290 581 $ | 11 | 104 % |
| Unifamiliale | 83 | 529 900 $ | 17 | 104 % |
| Propriété à revenus | 5 | n. d. | 4 | n. d. |
Source : Statistiques Centris®, cumul de janvier à septembre 2026. Prix médian : prix de vente médian. Jours sur le marché : nombre moyen. Vendu / demandé : prix de vente en proportion du prix demandé. n. d. : donnée non publiée par Centris®.
Notre présence
Là où nous avons vendu
Récemment, nous avons réalisé 2 transactions dans Charlesbourg Est, toutes en copropriété.
Nous connaissons Charlesbourg Est par ses rues et ses immeubles. Pour une copropriété, les ventes récentes dans le même immeuble et la santé du syndicat pèsent autant que la superficie : c'est cette lecture qui permet de fixer un prix juste, et de le défendre.
Vivre dans Charlesbourg Est
Ce qui caractérise le secteur
01 Les propriétés
Copropriétés et unifamiliales s'y vendent en nombre presque égal : 90 copropriétés et 83 unifamiliales de janvier à septembre 2026. Les copropriétés se sont vendues en 11 jours en moyenne, à un prix médian de 290 581 $ ; les unifamiliales, à un prix médian de 529 900 $. Selon la Ville de Québec (recensement de 2021), 72 % des ménages du quartier sont propriétaires.
02 Le Bourg-Royal
En 1667, l'intendant Jean Talon y a fait tracer un village planifié en étoile. Le secteur a formé la municipalité de Charlesbourg-Est de 1927 à 1975, avant de se joindre à Charlesbourg en 1976, puis à Québec en 2002.
03 Services et écoles
Le parc de la Montagne-des-Roches couvre 19,4 hectares, avec 3 kilomètres de sentiers et une vue sur la ville. Du côté scolaire, on y trouve l'école du Bourg-Royal-et-du-Châtelet au primaire et l'école secondaire des Sentiers, qui offre le programme d'éducation internationale.
04 Transport
Le secteur se vit surtout en voiture. Aucun Métrobus ne le dessert : il compte sur des parcours réguliers et des parcours eXpress du RTC, dont la desserte change en octobre 2026. Le tracé du tramway ne se rend pas dans le secteur.
Questions fréquentes
Charlesbourg Est, en quatre questions
Où se trouve Charlesbourg Est ?
Dans l'est de l'arrondissement de Charlesbourg, jusqu'à la limite de Beauport. « Charlesbourg Est » est le nom du quartier dans le système Centris® ; la Ville de Québec parle plutôt du quartier Bourg-Royal, dont les limites sont voisines.
Quels types de propriétés trouve-t-on dans Charlesbourg Est ?
Des copropriétés, des maisons unifamiliales et quelques propriétés à revenus, dans un bâti plutôt récent. De janvier à septembre 2026, le prix de vente médian y était de 290 581 $ pour une copropriété et de 529 900 $ pour une unifamiliale (source : Centris®).
Peut-on vivre dans Charlesbourg Est sans voiture ?
C'est possible, mais plus exigeant qu'ailleurs. Le secteur n'a pas de Métrobus : il est desservi par des parcours réguliers et des eXpress du RTC. Vérifiez les parcours et les horaires à partir de l'adresse visée avant d'acheter.
Combien vaut ma propriété dans Charlesbourg Est ?
Cela dépend du type de propriété, de l'immeuble ou de la rue, de l'état des lieux et des ventes comparables récentes. Pour une copropriété, les frais communs et le fonds de prévoyance pèsent aussi dans la balance. Nous préparons gratuitement une analyse comparative.
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