Copropriété · À vendre
6635 Rue Vézina Québec · Saint-Émile
Description
Découvrez cette maison en rangée dans un secteur familial du quartier St-Émile, cette unité de centre, construite en 2025, propose un espace de vie moderne et bien pensé. Aire ouverte lumineuse regroupant cuisine, salle à manger et salon, idéale pour le quotidien. À l'étage, trois chambres ainsi qu'une salle de bains complète. Le sous-sol nécessite un peu de finition mais offre tout de même une quatrième chambre et une seconde salle de bains complète . L'unité bénéficie également d'une thermopompe et d'une cour arrière privée pour un confort optimal. À proximité des écoles, parcs et principaux axes routiers.
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Aucun frais de copropriété pour le moment, ça devra être voté à la prochaine assemblée. Outre la déclaration de copropriété,
il n'y aura pas d'autres documents relatifs à la copropriété qui seront fournit. Comme la construction date de mars 2025,
aucun conseil d'administration n'a été formé pour le moment. Il faut d'abord que le constructeur dépose les premiers états
financiers. Cela veut dire qu'il n'y aura pas de DRCOP, ni d'attestation du syndicat sur l'état de la copropriété divise, ni de
procès verbaux d'anciennes assemblées car il n'y a pas eu de d'assemblée de copropriétaire encore, juste des rencontres
avec le constructeur.
En bref
- Type
- Copropriété
- Année de construction
- 2025
- Pièces
- 7
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Salles d'eau
- 1
- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- 178 m²
- Stationnements
- 2
- Secteur
- Saint-Émile
Caractéristiques
- Chauffage
- Plinthes électriques, Électricité
- Climatisation
- Thermopompe murale
- Stationnement
- Non pavée
- Sous-sol
- 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
- Toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Fenestration
- PVC
- Salle de bain
- Douche indépendante
- Équipement
- Échangeur d'air
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Système d'égouts
- Municipalité
- Terrain et proximité
- Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Plat
- Animaux
- Animaux permis
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Plancher |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12 X 17,4 p / 3,65 X 5,28 m | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15,11 X 10,9 p irr / 4,84 X 3,28 m irr | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6,11 X 3,3 p / 2,12 X 1,00 m | Céramique |
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 3,3 X 5,11 p / 1,00 X 1,80 m | Céramique |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 8 X 12 p irr / 2,43 X 3,67 m irr | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2e niveau | 13,7 X 9,7 p irr / 4,15 X 2,92 m irr | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 9 X 8 p irr / 2,74 X 2,44 m irr | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2e niveau | 5,6 X 9,8 p irr / 1,68 X 2,95 m irr | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 15 X 13,9 p irr / 4,57 X 4,18 m irr | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 11,11 X 8,8 p / 3,62 X 2,64 m | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 11,2 X 8,4 p irr / 3,41 X 2,55 m irr | Céramique |
Inclusions
Support murale de la télévision.
Exclusions
Rideaux, lave-vaisselle.
Évaluation, taxes et dépenses
- Évaluation municipale (2026)
- 330 000 $
- Bâtiment
- 255 000 $
- Terrain
- 75 000 $
- Électricité
- 1 780 $ / an
- Frais de copropriété
- 12 $ / an
- Taxes municipales (2026)
- 3 044 $ / an
- Taxe scolaire (2025)
- 253 $ / an
Source : Centris®. Inscription des courtiers de l'Équipe Gagné Rheault, RE/MAX 1er Choix inc., agence immobilière. Les renseignements viennent de la fiche descriptive et peuvent changer sans préavis.