Copropriété · À vendre
43 Rue D'Auteuil, app. 407 Québec · Vieux-Québec / Cap-Blanc / Colline parlem.
Description
VIEUX-QUÉBEC | MUR DE PIERRE | MEZZANINE | POUTRES APPARENTES. Condo divise orienté sud-ouest au dernier étage d'un immeuble de 1834 sur la magnifique rue d'Auteuil, face au Parlement et aux remparts. Au coeur de l'arrondissement historique du Vieux-Québec, inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO, perpendiculairement aux rues Saint-Jean et Saint-Louis. Ses murs de pierre, ses poutres apparentes et sa chambre en mezzanine lui donnent un cachet unique. Idéal comme pied-à-terre ou pour la location.
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Frais de copropriété de 382,38 $ par mois, soit 4 588,56 $ par année, selon le budget 2026-2027 du syndicat (quote-part de 4,8 %). Immeuble de 18 unités résidentielles administré par Sergic Québec. Fonds de prévoyance de 99 398 $ au 31 janvier 2026. Étude du fonds de prévoyance de janvier 2025, inspection des parties communes d'octobre 2024 et carnet d'entretien disponibles. Fonds d'auto-assurance de 15 806 $. Assurance du syndicat renouvelée jusqu'au 31 juillet 2027 (Intact, valeur à neuf garantie). Projet de réfection de la toiture en tôle en cours, avec subventions approuvées de la Ville de Québec totalisant 140 000 $ et contribution spéciale annuelle de 30 000 $ répartie selon la quote-part, payable en quatre versements. Immeuble situé dans l'arrondissement historique du Vieux-Québec, zonage 11027Hb. Documents de copropriété disponibles sur demande.
En bref
- Type
- Copropriété
- Année de construction
- 1834
- Pièces
- 6
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Superficie habitable
- 502 pi²
- Secteur
- Vieux-Québec / Cap-Blanc / Colline parlem.
Caractéristiques
- Chauffage
- Plinthes électriques, Électricité
- Sous-sol
- 6 pieds et plus, Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
- Revêtement extérieur
- Brique, Pierre
- Toiture
- Tôle
- Fenestration
- Bois
- Équipement
- Interphone
- Services de l'immeuble
- Ascenseur, Espace de rangement intérieur
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Système d'égouts
- Municipalité
- Terrain et proximité
- Coin de rue, Autre, Autoroute, Cégep, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, En pente, Plat
- Vue
- Autre, Sur la ville
- Animaux
- Animaux permis sous conditions
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Plancher |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 4e niveau | 4 X 9 p / 1,22 X 2,74 m | Céramique |
| Salle à manger | 4e niveau | 9 X 8 p irr / 2,74 X 2,44 m irr | Tapis |
| Salon | 4e niveau | 13 X 9 p / 3,96 X 2,74 m | Tapis |
| Cuisine | 4e niveau | 9 X 7,5 p irr / 2,74 X 2,26 m irr | Céramique |
| Salle de bains | 4e niveau | 8 X 5 p / 2,44 X 1,52 m | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 4e niveau | 16 X 7,8 p / 4,88 X 2,34 m | Tapis |
Inclusions
Four, frigidaire, laveuse, sécheuse, micro-onde, grille-pain, table haute, tabourets (2), sommier, meuble de rangement blanc dans la chambre.
Évaluation, taxes et dépenses
- Évaluation municipale (2025)
- 172 000 $
- Bâtiment
- 122 000 $
- Terrain
- 50 000 $
- Électricité
- 770 $ / an
- Frais de copropriété
- 4 589 $ / an
- Taxes municipales (2026)
- 1 865 $ / an
- Taxe scolaire (2026)
- 111 $ / an
Source : Centris®. Inscription des courtiers de l'Équipe Gagné Rheault, RE/MAX 1er Choix inc., agence immobilière. Les renseignements viennent de la fiche descriptive et peuvent changer sans préavis.